Senior projectmanager gebiedsontwikkeling

Werkgever:
Eminent
Regio:
Helmond
 
Functieomschrijving
Helmond: op weg naar 115.000 inwoners in 2040
Helmond is bezig met een groei naar een stad van 115.000 inwoners in 2040. Dit betekent dat er meer woningen en werkplekken nodig zijn. Bij deze groei worden ook voorzieningen zoals winkels, groenvoorzieningen, cultuur, horeca, zorg, infrastructuur en duurzame energie meegenomen in de plannen.
Houtsdonk: een belangrijke stap in de groei van Helmond
Een van de grootste en belangrijkste projecten in deze ontwikkeling is de gebiedsontwikkeling Houtsdonk. Dit project speelt een cruciale rol in de uitbreiding van Helmond. Met een nieuwe ontsluitingsstructuur wordt het centrum ontlast van verkeer, wat ruimte creëert voor nieuwe maatschappelijke functies en woningbouw (ongeveer 1.750 tot 2.000 woningen), zowel voor de lokale als regionale behoefte. De strategische ligging van Houtsdonk zorgt ervoor dat het gebied een afronding van de stad vormt, waarbij de groene verbinding van het Goorlooppark naar het centrum en Stationskwartier centraal staat.
Ruimtelijk Ontwikkelingsplan 2022
In 2022 is voor deze ontwikkeling een Ruimtelijk Ontwikkelingsplan (ROP) goedgekeurd. Dit plan biedt inzicht in hoe de wensen in het gebied gerealiseerd kunnen worden en hoe goede verbindingen tussen natuur, bestaande woonwijken en het centrum kunnen worden gemaakt. Het ROP wordt nu verder uitgewerkt in verschillende deelprojecten. De belangrijkste deelprojecten op dit moment zijn: de ontwikkeling van de eerste fase (nabij de bestaande woonwijk), de uitwerking van de nieuwe ontsluitingsstructuur (Houtsdonk-tracé) en de verplaatsing van voetbalvereniging HVV.
Werkzaamheden

  • Leiding geven aan bestuurlijke besluitvormingsprocessen.

  • Opstellen van voorstellen voor ambtelijke opdrachtgevers, bestuurders, het college en de raad.

  • Aansturen van de gemeentelijke projectorganisatie op beleidsmatig, voorbereidend en uitvoerend niveau (inclusief projectleiders van deelprojecten).

  • Fungeren als coach en sparringpartner voor het projectteam.

  • Interne afstemming binnen de gemeente met het middenmanagement waar nodig en meer structureel met het team strategie en programma’s (andere programmamanagers).

  • Zelf verantwoordelijk zijn voor de inhoudelijke ontwikkeling en het opstellen van strategische en tactische voorstellen.



Interesse? Neem contact op met Simon Kruit, 06 - 34 59 63 93, s.kruit@eminentgroep.nl
Functie eisen
Kennis en ervaring

  • Ruime ervaring met Programmamanagement, procesmanagement en/of projectmanagement.

  • Ruime ervaring met gebiedsontwikkeling (min 3-5 jaar). Woningbouw en mobiliteit zijn een groot onderdeel van het project, maar ook de ontwikkeling van andere (maatschappelijke) functies spelen een belangrijke rol (denk aan zorg, sport en onderwijs).

  • Bij voorkeur kennis van werking grondbedrijf binnen een gemeente (je moet een planeconoom/controller de juiste vragen kunnen stellen op basis van bepaalde basiskennis). Je bent immers integraal verantwoordelijk voor de gebiedsontwikkeling, contracten met ontwikkelaars, en het convenant met de woningbouwcorporaties. Dus kennis van een grondexploitatie, exploitatieplan, aankoop gronden etc.

  • Kennis en ervaring met de Omgevingswet en participatie.

  • Intrinsiek nieuwsgierig zijn naar nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied van stedelijke ontwikkeling, bouwen van woonwijken.

  • Kennis van werking gemeentelijke overheidsorganisatie.

  • Ruime ervaring / werken met politieke bestuurders en raadsleden.



Vaardigheden

  • Goed in het leggen van verbindingen / netwerker naar alle stakeholders; zowel bestuurlijk als naar medewerkers, als naar bewoners, marktpartijen en corporaties.

  • Coachende vaardigheden.

  • Daadkrachtig / besluiten durven nemen en voorleggen.

  • Kort en bondig voorstellen kunnen schrijven voor bestuurders.

  • Staan voor je onafhankelijk advies en dat ook durven uitdragen naar (bestuurlijk) opdrachtgevers.

  • Pro actieve werkhouding.

  • Strategische tactisch handelen (denken in scenario’s, opties, belangen, etc.).

Bedrijfsomschrijving
Onze opdrachtgever is een gemeente in de omgeving van ... Deze gemeente kent een aantal grote opgaven en ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid, innovatie en de transitie van het buitengebied en stedelijke versterking. Ze staan voor een groot aantal woningbouwopgaven, waarbij veel inbreidingsvraagstukken spelen. De ambitie is om midden in de samenleving te staan. Ook willen ze een goede relatie en samenwerking aangaan met de ondernemers en inwoners.
Deel jij deze ambitie ook? Lees dan snel verder!
Arbeidsvoorwaarden

  • 32 uur

  • Zeer goed salaris

  • Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden

  • Opleidingen en/of cursussen

  • Flexibele werktijden en mogelijkheid om thuis te werken

Overig
Werkweek: 32-40 uur
Opleidingsniveau: HBO
Werkervaring:
Salaris: 5000 - en meer euro
Type:
 Kernwoorden