Regisseur maatschappelijk vastgoed

Werkgever:
Eminent
Regio:
Horst
 
Functieomschrijving
Wat ga je doen?
Binnen het team Vastgoedbeheer speel je een centrale rol. Je onderhoudt nauwe contacten met bestuurders, gebruikers, beheerders en aannemers, en voelt je hierin helemaal thuis. Het beheren, onderhouden en verhuren van gebouwen is de kern van ons werk. Je bent onze specialist op het gebied van onderhoud en (technisch) beheer van alle accommodaties. Daarnaast neem je een actieve rol in het ontwikkelen van vastgoedbeleid en adviseer je bij het beheer van ons vastgoed, met een duidelijke visie. We zoeken een sterke kandidaat om ons team voor een jaar te versterken, na het vertrek van onze collega.
Jouw werkzaamheden omvatten:

  • Beheer en verantwoordelijkheid: Je bent verantwoordelijk voor de gebouwen en terreinen binnen jouw werkgebied, inclusief het technisch beheer.

  • MJOP en MIP: Je bent medeverantwoordelijk voor het opstellen en beheren van het Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) en het Meerjaren Investeringsplan (MIP). Dit omvat zowel de bestuurlijke besluitvorming als de jaarlijkse financiële bewaking. De volgende besluitvorming vindt plaats in 2025, waarvoor je de voorbereidingen in 2024 start. De uitvoering van het MJOP draag je over aan een collega en onze vaste partners.

  • Projectleiding: Je zorgt ervoor dat projecten in het MIP worden uitgevoerd, waarbij je zelf als projectleider optreedt of dit overgedraagt aan een (externe) projectleider.

  • Onderhoudscontracten: Je beheert de onderhoudscontracten en actualiseert en optimaliseert deze regelmatig om de gemeente te ontzorgen bij het technisch beheer. In 2025 staat een heraanbesteding gepland, waarvoor jij de voorbereiding treft.

  • Advies en verduurzaming: Je adviseert over het verduurzamen van ons vastgoed en het verbeteren van de toegankelijkheid. Ook geef je advies over maatschappelijk vastgoed dat momenteel niet door de gemeente wordt beheerd.

  • Visieontwikkeling: Je denkt mee en draagt bij aan onze visie op het beheer van accommodaties.

  • Balans tussen bouwkundig en financieel beheer: Je hebt kennis van zowel bouwkundige aspecten als financiële zaken. Je vindt beide interessant en zorgt voor een evenwichtige aanpak bij beheer en projecten, met als doel een optimaal resultaat voor onze gebruikers.


Je bent een bouwkundige of vastgoeddeskundige met financiële affiniteit, of andersom. Je streeft naar een optimaal resultaat en draagt samen met het team bij aan uitstekende accommodaties voor onze gebruikers.






 



Interesse? Neem contact op met Simon Kruit, 06 - 34 59 63 93, s.kruit@eminentgroep.nl
Functie eisen

  • Je staat in ieder geval stevig in je schoenen en de kennis van beheer en onderhoud is je niet vreemd.

  • Je weet collega’s en externe partijen te overtuigen van je aanpak.

  • Je durft ook anders te denken bij het beheren van vastgoed. Bestaande contracten kun jij kritisch bekijken en je hebt het lef om andere manieren van beheer te introduceren.

  • Je bent continu in beweging om het proces te verbeteren en om meer grip te krijgen op ons vastgoed en de investeringen hierin.

  • Je hebt groot verantwoordelijkheidsgevoel en je werkt zelfstandig om het eigenaarschap goed uit te voeren.

  • Je gaat graag met mensen om en je kunt een goede werkrelatie opbouwen en onderhouden.

  • Je werkt graag in een team en bent een goede sparringpartner.

  • Je hebt een afspraak is afspraak mentaliteit.

  • Je kunt meebewegen met maatschappelijke vraagstukken, zowel vanuit de huurder/gebruikers als vanuit de gemeente Horst aan de Maas.

  • Je bent leergierig en denkt in oplossingen.

Bedrijfsomschrijving
Onze opdrachtgever is een organisatie die zich richt op het bevorderen van de welvaart en het welzijn van de inwoners en ondernemers in de regio. Met een sterke focus op duurzaamheid en innovatie, biedt onze opdrachtgever diverse diensten en faciliteiten aan om de lokale economie te stimuleren en de leefbaarheid te verbeteren. Met een breed scala aan projecten en initiatieven, speelt onze opdrachtgever een belangrijke rol in het creëren van een positief ondernemersklimaat en het bevorderen van de sociale cohesie in de regio.
Arbeidsvoorwaarden

  • 30 uur

  • zzp

  • Werken in een dynamische omgeving waarin je veel verantwoordelijkheid geniet;

  • Volop de ruimte om jezelf te ontwikkelen door middel van vakinhoudelijke opleidingen;

  • Recht op reiskostenvergoeding en een pensioenregeling;

  • Werken in een team met leuke collega’s;

  • De ruimte om plaats- en tijdonafhankelijk te werken, want wij begrijpen hoe belangrijk een goede werk- en privébalans is;

  • Persoonlijk contact en (loopbaan)begeleiding door mij als vast contactpersoon bij Eminent.

Overig
Werkweek: 24-32 uur
Opleidingsniveau: HBO
Werkervaring:
Salaris: 5000 - en meer euro
Type:
 Kernwoorden