Helmond | Hbo | 36u p/w | max. € 6.065,- bruto p/m
Wat doe je?
Vacature
Als Projectleider Planmatig/Groot Onderhoud bij Woningstichting Compaen ben je verantwoordelijk voor het coördineren en uitvoeren van het planmatig en groot onderhoud binnen de organisatie. Je zorgt voor het volledige proces van de uitvoering van onderhoudsprojecten, vanaf initiatief tot de financiële afwikkeling en evaluatie. Dit houdt in dat je actief schakelt met verschillende partijen, zoals aannemers en leveranciers en snel kunt inspelen op onverwachte gebeurtenissen of wijzigingen in het project. Daarnaast stel je het Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) en de meerjaren onderhoudsbudgetten (MJOB) op en bewaak je de uitvoering van het onderhoud binnen de gestelde budgetten en planningen.
Projectmatig werken vormt de basis van deze functie. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de uitbesteding van projecten, het aanvragen van offertes, het controleren van facturen en het opstellen van brieven en algemene communicatie naar bewoners en derden. Je hebt regelmatig contact met de bewoners om hen te informeren over de voortgang van de werkzaamheden en om eventuele vragen of problemen snel op te lossen. Je controleert de uitvoering van de projecten en zorgt ervoor dat alles volgens de afspraken wordt uitgevoerd, waarbij je oog hebt voor de financiële bewaking en de kwaliteit van het werk.
Binnen het team Vastgoed werk je nauw samen met de Manager Vastgoed en de andere Projectleiders. Samen vormen jullie een hecht team dat zich richt op het optimaliseren van het onderhoudsproces en het verder verbeteren van de dienstverlening aan de bewoners. Het team bestaat uit vier Projectleiders en twee Adviseurs Vastgoedbeheer, waarmee je samenwerkt om de onderhoudswerkzaamheden tot een goed einde te brengen en bij te dragen aan de ontwikkeling van het team en de organisatie.
“Als je het leuk vindt om zowel op kantoor als buiten te werken en je het een uitdaging vindt om onder tijdsdruk begrotingen en offertes op te stellen, terwijl je goed contact met bewoners onderhoudt, dan is dit een baan voor jou.”
Voorbeeld uit de praktijk
“Je hebt een warme opname gedaan met de aannemer en de bewoner, waarin afspraken zijn vastgelegd in een opnamedocument. Ondanks de voorzorgsmaatregelen is er toch schade ontstaan tijdens de werkzaamheden. Wat doe je?”
In deze situatie neem je direct contact op met de bewoner om de schade te bespreken. Vervolgens werk je nauw samen met de aannemer om te achterhalen hoe de schade is ontstaan en hoe deze het beste kan worden opgelost. Door goed overleg met zowel de bewoner als de aannemer weet je vaak tot een oplossing te komen zonder tussenkomst van verzekeringen. Je zorgt ervoor dat de gemaakte afspraken zorgvuldig worden vastgelegd, zodat alle betrokkenen duidelijk weten wat er van hen verwacht wordt.
Groeipad
Binnen Compaen is er geen vast groeipad, maar wel volop ruimte voor persoonlijke ontwikkeling. Met een persoonlijk loopbaanbudget en de flexibiliteit van een kleine organisatie, kun je samen met ons je eigen carrièrepad vormgeven. We groeien samen!
Compaen is een betrokken woningcorporatie die actief is in Helmond en Mierlo, met circa 35 enthousiaste medewerkers die verantwoordelijk zijn voor het beheer van ongeveer 3.500 woningen. De missie is duidelijk: een passend en betaalbaar thuis bieden aan mensen die dat nodig hebben. Naast het beheer van woningen wordt er ingezet op het creëren van leefbare, duurzame en inclusieve wijken.
Wat Compaen uniek maakt, is de nauwe samenwerking met huurders, gemeenten en andere partners om de uitdagingen van deze tijd aan te pakken, zoals betaalbaarheid, zorgbehoeften en het bevorderen van sociale samenhang. De werkwijze is open en transparant, met korte lijnen en veel onderlinge betrokkenheid. Eerlijkheid, wendbaarheid en gedrevenheid staan centraal in alle activiteiten, met als doel het creëren van een fijn thuis en het maken van impact voor de toekomst.
Reageren op deze vacature kan tot en met maandag 5 mei via de sollicitatiebutton. De eerste ronde vindt plaats op donderdagmiddag 8 mei en de tweede ronde op woensdagmiddag 14 mei. Voelt het daarna voor iedereen goed? Dan heb jij de baan!
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact op met Majda Pjevic, junior HR-adviseur, via telefoon: +31611666278 of via e-mail: m.pjevic@compaen-wonen.nl.